É possível elaborar contrato de locação residencial, residencial em habitação coletiva multifamiliar (nesta espécie também contrato de sublocação), para temporada, não-residencial, não-residencial do art. 55 da Lei do Inquilinato, e outros documentos, pelo site AFC-9641, a ferramenta para quem aluga, administra imóveis – a imobiliária, a administradora de imóveis, o corretor de imóveis autônomo, o escritório de advocacia, o advogado autônomo, o próprio locador (proprietário ou não); a ferramenta, enfim, para todo aquele que, independente de sua profissão, aluga, administra imóveis, agindo em nome do locador.
   O processo de elaboração tem início com a seleção da espécie de locação (residencial, etc.), seguindo-se a seleção do que a integra (vaga na garagem e/ou linha telefônica e/ou bem móvel), ou de que nenhum bem a integra, e a modalidade de garantia a ser exigida (caução em dinheiro, mais conhecida como "depósito", ou caução sobre bem imóvel, ou caução sobre bem móvel / caução de direito, ou fiança bancária, ou fiança prestada por pessoa natural ou jurídica, ou seguro de fiança locatícia), havendo ainda a hipótese de a locação não ser garantida.
   Depois disso, já com a página-formulário específica na tela do computador, o usuário seleciona, ainda, a relação entre partes que se ajusta ao contrato – são 16 no total: locador e locatário, locador e locatária, locador e locatários, locador e locatárias, locadora e locatário, e assim por diante.
   A partir daí é só seguir a orientação detalhada, tanto a legal quanto a voltada para a aplicação da língua portuguesa.
   Em todas as cláusulas e subcláusulas o usuário dispõe de uma opção de redação (já selecionada), sendo que em algumas delas conta com mais de uma opção. Também em todas as cláusulas e subcláusulas o usuário dispõe ainda de uma caixa de texto para que possa dar a redação que entenda melhor; conta também com dez caixas de texto para cláusulas que deseje incluir no contrato, segundo as peculiaridades da negociação que está realizando.
   Uma vez elaborado o contrato, o usuário deverá gerá-lo no Word (Processador de Texto da Microsoft) e salvá-lo em uma pasta do seu computador ou em disquete. Assim, além de, se for o caso, poder configurá-lo segundo as margens e o tamanho do seu impresso, o usuário poderá fazer alterações posteriores, acaso necessárias.
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   O endereço é www.afc-9641.cim.br (certamente você já notou que não é "ponto com ponto br", e sim "ponto cim ponto br").
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